网交通方面，项目紧邻月亮湾大道、滨海地道（滨海大道地下道一期工程）梦海大道毗连前湾、妈湾、宝安核心，出行便当。

　　地舆上，本身就正在前海比力北部的，慎密挨着宝中、科技园等区域，开车能够快速灵通，还有地铁能够间接触达。

　　现阶段，我们看到已有良多总部企业入驻办公，商务空气日渐成熟，金融业属于多金的行业，不成低估其能带来的经济价值。

　　教育：前海时代对口学校为九年制南山尝试集团前海港湾学校，一所新创办的学校，目前已开学，学校次要针对前海时代业从。

　　休闲：项目西侧预留有一块公园绿地，别的1。5公里范畴内分布有双界河水廊公园、荷兰花草小镇、前海演绎公园、中猴子园等，日常休闲文娱就近即可满脚。

　　此外，前海还有3所出名国际学校：荟同窗校、英国国王学校深圳分校、深圳哈罗公学及深圳礼际学院。

　　医疗配套方面是桂湾片区独一的短板，不只是现正在缺，图则中也没有分析病院规划，这意味着，未来正在桂湾如需就医只能依赖周边片区医疗配套辐射。人家地舆比力好，邻接宝中片区。

　　前海时代一期最早于2014年开盘，开盘当天超两千人抢房，前海时代二期于2017年开盘，当天售罄。

　　贸易：项目自带8万平㎡贸易，满脚日常糊口所需，周边贸易空气稠密，汇聚万象前海、卓悦INTOWN、山姆旗舰店（正在建）等品牌贸易。

　　不脚之处是，现阶段前海片区人气不脚，配套也不敷完美。不外，深圳的土豪们都对这个楼盘关心度很高，也不是没有事理。

　　2015年12月，前海时代二期CEO第宅开盘。存案价区间正在6。5-9。8万/㎡，550套房源当天售罄。前海时代二期20套尾盘低调开卖，面积正在128-254㎡之间，单价区间正在8。74-11。05万元/㎡，总价区间正在1330万-2803万元/套。

　　前海时代位于前海桂湾焦点区域，项目共分三期开辟，项目总占地约33。6万㎡，总建面110万㎡。

　　2020年楼市高峰期，现在成交单价正在13-15万之间，若是按照目前吹风均价11。3万/㎡，仍是有部门倒挂劣势。

　　桂湾规划片区内，规划次要的教育设备包罗国际学校一所、九年一贯制学校三所、小学一所、长儿园七所。

　　位于前海桂湾片区，接近鲤鱼门地铁坐，属于前海目前最C位的处所。周边学校公园配套都不缺，一之隔就是桂湾核心商务区，能够说目前很是宜居也有强投资概念。

　　三期目前还正在扶植，公寓样板间已，户型为55-125㎡，70年产权带阳台，部门通燃气，室第估计岁尾前入市，估计均价11。3万/㎡。

　　成长阶段上，桂湾是目前前海最早起头规划和开辟扶植的区域，目前完成度较着高了很多，有着至多五年的领先劣势，栖身和配套成熟度上远超前海其他片区，还能够共享紧邻着的宝中齐备的配套。

　　区位定位上，前海三湾中，唯有桂湾定位为前海金融焦点贸易区。国际金融城用地为230㎡，占比约63%。

　　一期为红黑外墙，共5栋。均价4。2万/㎡。开盘推675套房源，吸引了近2000人现场抢房。

　　前海时代一期最早2014年开盘，开盘当天超两千人抢房；前海时代二期2017年开盘，当天售罄，自带“日光盘”属性。

　　项目室第89㎡3房估计上车总价一万万摆布，有部门的倒挂空间，目前片区二手房只要前海时代一二期正在挂牌，成交均价正在13-15万之间，折算周边供应量打个折，保守倒挂3万多起步。

　　前海时代三期最大长处是地处桂湾，最富贵的贸易、最高端的财产都堆积于此，并且接近宝中和科技园，可享受已然很成熟完美的配套。

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